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912月37宗土地涌樓市我的鋼鐵

发布时间:2019-11-08 22:25:19

9—12月 37宗土地涌楼市_我的钢铁

昨日,从成都市国土资源局了解到,在今年912月的供地计划中,成都市中心城区将有37宗土地推向市场,总净用地规模为1982.19亩,其中50亩以下地块是绝对主流,占到总供地数量的6成市国土资源局相关负责人表示,912月推向市场的地块最明显的特征是宗数多、规模小,平均规模只有50亩左右,能够满足中小型开发商的需要同时,该负责人也提醒开发商,第四季度土地供应充足,拿地时应该对市场保持冷静地判断

锦江区供地量最大

据了解,912月将推出的1982.19亩土地,分布于五城区和高新区的各个方位,供地范围极为广泛其中,锦江区的供地宗数最多、规模最大,共有11宗土地供应市场,总规模为617.95亩;青羊区供地9宗,共规模为314.37亩;武侯区供地5宗,总规模为320.3亩;另外,成华区、金牛区和高新区分别供地4宗,总规模分别为102.35亩、211.06亩和416.16亩

50亩以下地块是主流

据悉,37宗土地中,单宗地块规模在100亩以上的只有6宗,其中规模最大的为178.44亩,位于南部新区仁和片区这6宗地块中,141.89亩的锦江区粮丰村地块、100亩的沙河堡南地块将在10月推出,而12月则有四宗推出,分别为178.44亩南部新区仁和片区地块、118.6亩武侯区九兴南片区地块、133亩武侯大道地块和152亩金牛区高科技产业园一期地块

该供地计划中,50亩以下地块成为供地的绝对主流,共有22宗,占到总宗数的6成其中最小一宗仅有3.71亩,位于金牛区解放路国土局相关负责人表示,这些地块再出让时,会要求开发商必须在6个月内动工建设,而且必须一期开发完成,不得分期建设

推动住宅即时供应

市国土资源局相关负责人表示,912月的供地计划中推出的多是小规模地块,而且要求不得分期建设,是为了缩短开发商的开发周期,使供应的土地能够更快地转化为住宅产品实现即时产出,满足市场需求,缓解供需矛盾在成都市国土局在去年出台招牌挂土地单宗地块规模原则上控制在200亩以内的政策之后,市国土局再一次通过对50亩以下地块的开发限制,运用土地杠杆调控房地产市场业界专家认为,此项举措的核心是以土地供应推动产品供应,通过这项举措,能够缓解目前楼市的供需矛盾,而且对平抑房价也会起到积极的作用(来源:成都)

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