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南京交易中心门前忙签约等待过户似赶集

发布时间:2019-08-14 18:03:48

由于新国五条刚刚出台几天,各地的实施细则尚未出台,很多的潜在购房者都担心购房成本上升,从而出现突击交易的情况。前几天的节目,我们也报道了北京(楼盘)、上海(楼盘)、深圳(楼盘)等一线城市出现二手房交易激增的现象,今天我们将关注二三线城市。 在南京(楼盘),增税已经让那里的二手房交易和过户变得近乎疯狂,不少中介表示二手房过户量甚至增长了10倍以上。

昨天中午,距下午2点南京华侨路房产交易中心正常上班时间还有1个多小时,门口等待的人群就已经将非机动车道全部站满,不少房主与中介迫不及待地在门口就已经签起了合约。不少人告诉记者,他们上午虽然也过来了,但是都没能挤进去。

购房者:现在是我们要买房子要居住,要买人家房子没有办法,人家为了逃脱这20%的税,人家就来和我们过来提前过户。

记者:那么有没有临时把价格有些变动?

购房者:临时价格没有变动。

在门口除了着急的买卖双方,还有很多中介公司的工作人员,他们普遍反映,最近经手的二手房过户量增加了10倍以上,从来没经历过这么多人同时买房卖房。

记者:最近手上成交量怎么样?

南京某房产中介经纪人:特别大,特别大。

记者:跟以前比,是多少倍?

南京某房产中介经纪人:大概十几倍都有,真十几倍。

记者:一天手上要过多少套房子?

南京某房产中介经纪人:我们以前一天只能成交一套,现在一天成交十几套都有。

记者:价格方面呢?

南京某房产中介经纪人:价格那都不用谈了,不谈,都不谈就成交了。

下午2点钟一到,随着南京华侨路房产交易中心大门的打开,人群像潮水一样涌入二楼业务大厅。记者几乎是被周围的人直接挤上楼去的。在二楼,整个楼层都被围得水泄不通,大家以S形排队取号,没几分钟就已经超过了5圈,很多人头上都挤得冒出了汗水。

记者:在排队是吗?办什么业务啊?

买房人:取号,取号。

记者:取号,然后呢?

买房人:然后我也不知道,先取完号再说。

记者:原来是打算在这两天买还是稍微拖一下?

买房人:再等一段,再等一等。

记者:为什么现在一下子就冲过来买房?

买房人:担心新政策出来以后,价格收了税多嘛,然后价格又上涨。

记者:那么现在呢?现在买的时候房价有变动吗?

买房人:跟以前一样,就以前是僵持嘛,买方和卖方都僵持。现在好像双方一个赶紧买一个赶紧卖考虑可能快一点。

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