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二手房新政首周北京房屋交易營業稅免征近1

发布时间:2020-01-25 03:03:54

据中国之声《全国联播》报道,北京市地税局消息:二手房营业税 5改2 新政实施第一周,北京在房屋交易中的营业税共免征近1.6亿元,另外,多家中介机构表示,二手房市场交易量出现明显上升

《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》新政发布后的一周,北京在房屋交易中的营业税共免征1.6亿元新政实施首周,北京共有18 户销售购买2年以上(含2年)的普通住房其中,销售购买2年至不到5年普通住房的纯受惠户,占全部减免税户数的14.5%,受惠额近2000万元多家中介机构表示,新政实施后,二手房交易市场已经出现明显变化

首席分析师张大伟:从北京的成交量来看,基本上现在每天的过户量都在套左右,而之前工作日基本在400套左右另外一点,基本上房主都把减少的营业税加在了房价上所以现在看到在过去的一周多时间里面,这个房价特别是北京上海广州深圳,房价已经企稳了而且深圳和上海我们观察到的数据,是这一周价格上涨的速度很快

上月底,包括首付比例调整、二手房营业税免征年限放宽在内的一系列新政,让低迷的房地产市场出现回暖迹象,开始出现两种截然不同的预期观点:一种认为政策频出是明显的 托市 信号,房地产市场将出现大涨;另一种认为房地产市场受到整体经济增速放缓影响,政策影响将很快减弱对于 大涨 一说,国务院办例行吹风会上,国务院发展研究中心宏观经济部部长余斌表示,并不存在,政策出台只为帮助房地产市场软 着陆 而对于后一种观点,张大伟则表示,目前来看新政对房地产市场的利好作用也将持续一段时间:

张大伟:我们也预判五改二的税费减少,会被房价上涨抵消影响,但加上后续一些包括信贷政策还有其他政策的影响,我们认为在一线城市来说,整个15年的市场肯定是比14年要好很多的

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